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离婚后房产分割？ 夫妻离婚房产分割
首付部分应退还给父母。然后根据双方的共同财产划分还款部分。升值部分是因为首付是父母给的，所以父母享受大部分升值。
夫妻离婚房产分割：夫妻离婚后，房产如何分割？
夫妻双方的离婚财产分配
离婚双方的财产如何分配？我国法律有明确的分割原则：（1）夫妻共同财产一般应平均分割。也就是说，夫妻共同财产原则上是平分的；但是否应根据生产生活的实际需要和财产来源的不同，分别处理。一般来说，属于个人的物品一般归个人所有。 （二）夫妻两地共同管理、使用的共同财产，分割时归管理方和使用方所有；双方之间的差额，由财产多的一方以相当于差额的财产补偿。 (3) 如您已登记结婚但未同居，且受益人按习俗支付，或婚前支付给受益人造成生活困难的，可要求对方退还受益人离婚的时间。 （四）一方利用夫妻共同财产与他人合伙经营的，进入合伙企业的财产可以归一方所有，在合伙企业中分享财产的一方应当赔偿另一方等于房产价值的一半。 （五）当年无收入的夫妻共同经营的养殖、种植等，从有利于生产经营管理发展的角度考虑，应当离婚。合理分割或打折处理。 (6) 双方在婚前对一方房屋原有建筑进行了修缮、翻新、拆除。离婚时财产权未发生变化。增加的部分属于对方的份额，房主会折价补偿对方。 （七）通过婚姻关系取得的财产，离婚时，婚姻时间不长，或者对方因财产要求生活困难的。可酌情退货。很难确定所获得财产的性质是请求还是馈赠，可以视为馈赠。
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婚姻感情
2024-05-17 
