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咨询律师合同问题
合同纠纷咨询律师提起诉讼需要准备哪些材料。
根据您的描述，现在A公司违约，其公司内部行为无法对抗善意第三方。现在您的货物是由于A公司员工发生事故的原因，而这个责任需要由A公司承担。至于B和C之间的纠纷，你不用插手。
现在要起诉A公司，需要准备好自己公司的资料，明示同意合同的复印件，对方的公司资料，起诉书，最好请专业律师。
合同案件咨询律师：合同纠纷法律咨询
出租房屋在法律上无法实现您的出租目的，合同无法实现出租人的目的，构成根本违约。您可以直接向出租人上诉，要求解除房屋租赁合同。出租人应退还剩余租金、押金和违约金。马鞍山法律咨询网竭诚为您服务！
房屋租赁合同纠纷咨询律师
1．刘将房屋转租给张：
(1) 虽然未经您事先同意转租属于违法行为，但根据《合同法》第200条第24条，您有权解除与刘的租赁合同并收回房子。同时，刘某与张某的租赁合同也将被解除，张某的损失将向刘某索赔。
(2) 但是：您得知转租后，并没有表示反对，并与张某签订了新的租赁合同，即表示您认可了刘某的转租行为。因此：我认为刘的转租行为是有效的，在刘的租期于2009年6月1日届满前：您和刘为直接租赁关系，张为转租关系； 2009 年 6 月 1 日刘的租赁期届满后：您和张为直接租赁关系。
相关依据：
(1)《合同法》第224条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。
2、目前，您与张某的直接租赁合同是有有效期的合同，尚未到生效日期（因为您的合同明确规定租赁期为“自2009年6月1日起租赁期为3年”），所以：现在你和张在处理纠纷，应该适用《合同法》关于转租的规定，仍然是你和张之间的纠纷。
3、“我是我吗？”算违约吗？”：算违约，但你不是对张违约，而是对刘违约，因为：
(1) 你和刘在2009年6月 一天前，
(2) 如您违约，您应向刘某承担违约责任（合同中约定违约金的，赔偿金支付，如果没有约定直接赔偿实际损失和预期ted 违约损失）；刘某应向张某承担违约责任。
(3) 但是，承担违约损失赔偿的不是您或刘某可以终止租赁合同：如果张某不同意终止租赁合同，无论是您、刘某还是未来的买家。有权终止租赁合同，但有义务继续履行原租赁合同至2009年6月1日：2009年6月1日后，因您与张某的合同尚未生效，您可以终止。
因此：如果您在2009年6月1日前通知张某搬家，张某可以请求法院责令您或新业主继续履行与刘某的租赁合同和与张某的转租合同至6月底2009年1月1日，法院很可能支持张某的主张。 合同案件咨询律师
依据是：
（一）《合同法》第229条：“租赁期内租赁物权属发生变化的，不影响租赁合同的效力”。
(2) 第四十六条当事人可以约定合同的有效期。有有效期的合同自有效期届满之日起生效。有终止期限的合同，期限届满即失效。
4、“张转租后我没有向张收取任何租金和押金。张的合同有效吗？”：
（1）张从刘转租后：您没有异议并同意表格张某的签合同默许了转租行为：因此，刘某与张某之间的转让不作为一般租赁合同有效。
（2）虽然你没有“向张收租金和押金”：刘向张收取了租金的押金，刘和张的转租行为得到了认可。转租行为有效，张某和刘某双方的转租合同也有效。
5、建议：
(1)你可以向张解释：张刘的转租合同现在不能取消，即使你把房子卖给新业主，在2009年6月1日前也不能取消。但是你的合同2009 年 6 月 1 日之后，张可能不会生效。张只能再经营几个月。如果他愿意经营这几个月，那就看他了。如果他不愿意只经营这几个月，他可以在适当补偿后解除合同，让张枣做打算。
(2) 您应该将这所房子的出租情况告知买家，否则您将来会承担一些责任。
6、“我怎么让他离开房子，提高租金，或者其他方式？”：
(1) 只要张不想离开，就不能让他“摔倒房子” .”
(2) 加租？那也是你和刘某的违约行为，刘某可以追究你的违约责任。
(3) 其他方式？一是跟张说明情况，和小智商量好利益；第二、找证据证明刘将房子转租给张后你不同意（但你和张后来签了合同，很难证明你不知道转让。我不同意转租是因为租约），并要求解除您与刘的租赁合同。
个人意见仅供参考。
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合同纠纷
2024-05-17 
