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1、签购房合同需要律师吗：签购房合同需要律师吗？
买房时，可以不用律师也可以签合同，但一定要注意签订合同时应注意以下几个方面：
注意事项 注意双方在合同条款中填写的内容中的权利义务是否相等。一些开发商已经自行填写了合同文本甚至补充条款。这些填写好的合同文本，大多具有不平等的权利和义务。一旦发生这种情况，买方必须提出自己的意见，不得仓促行事。 签购房合同需要请律师吗
区域确认和区域差异处理。如果选择确定面积并根据集合中的建筑面积进行面积差异处理，则应在“面积差异处理”条款中指定发生面积错误时的处理方法。只有在合同中对面积差异进行了详细的约定，才能避免上当受骗。
一定要注意房屋销售的支付方式是否规范。违约金额、期限、方式和违约责任由合同约定。有的开发商不先签合同，而是先让购房者支付一定的定金，只给购房者一张收据。一旦发生纠纷，购买者往往难以证明自己的责任。
请务必检查是否确认交货日期。因资金不足而推迟交房的现象屡见不鲜。开发商经常对预售合同做文章。等社区配套设施建成后一些含糊的词。对此，购房者在签订合同时，必须明确规定交房日期为“某年某月某日”，并注明开发商对不能按时交房的责任。
签订房屋买卖合同时，最好请律师或专家从法律角度对合同文本进行审查，以减少不必要的损失。
另外，买房要注意合同。对于开发商提出的他们认为不合理的条款，您需要自己提出修改并协商。合同是当事人协商一致的产物。如果双方不能达成协议，合同就不能成立。而你关心的问题也应该体现在合同中。在协商一致的过程中，任何一方均无权强迫对方，也无权不签署合同。
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合同纠纷
2024-05-17 
