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第23期 | 邻居擅改入户门朝向,“朝内”还是“朝外”到底谁说了算?

日期:2024-10-22 查看:

吴某与康某住在同一小区,系同一栋楼同一楼层的隔壁邻居。该小区的消防疏散图及设计图纸显示,吴某房屋入户门系向外侧打开,康某房屋入户门系向内侧打开。


康某在房屋装修期间,擅自将其入户门改为向外打开,改变入户门开启方向后,在其房门向外开启至90度时,会对隔壁吴某一家的通行造成一定影响,且楼道间的大部分空间被其房门遮挡。


吴某在和康某多次协商无果后,向消防救援大队、小区物业等部门反映,消防救援大队向康某出具责令立即改正通知书,原因为入户门开启影响疏散;该小区物业也向康某出具违规、违约行为整改通知单,载明其在房屋装饰装修过程中存在“入户门改外开”的违规行为,限期完成整改,但康某均未理会。吴某无奈之下将其诉至法院,要求康某恢复其入户门的原始朝向。


法院经审理认为,本案中吴某与康某系同一楼层邻里关系,吴某房屋入户门朝向为北,康某房屋入户门朝向为东,根据房屋户型图、消防疏散图、设计图、物业证明可以确认在房屋交付时,吴某房屋的入户门系向外侧开启,康某房屋的入户门系向内侧开启。


康某改变交房时入户门的开启朝向,会对吴某通行造成影响,且物业公司及消防部门均要求康某进行整改的情况下,吴某请求康某将该房门变更为原有的内开式具有事实和法律依据,法院予以支持,判决康某将其房屋入户门由外开式改为内开式,双方均服判息诉。


吴某在和康某多次协商无果后,向消防救援大队、小区物业等部门反映,消防救援大队向康某出具责令立即改正通知书,原因为入户门开启影响疏散;该小区物业也向康某出具违规、违约行为整改通知单,载明其在房屋装饰装修过程中存在“入户门改外开”的违规行为,限期完成整改,但康某均未理会。吴某无奈之下将其诉至法院,要求康某恢复其入户门的原始朝向。


法院经审理认为,本案中吴某与康某系同一楼层邻里关系,吴某房屋入户门朝向为北,康某房屋入户门朝向为东,根据房屋户型图、消防疏散图、设计图、物业证明可以确认在房屋交付时,吴某房屋的入户门系向外侧开启,康某房屋的入户门系向内侧开启。


康某改变交房时入户门的开启朝向,会对吴某通行造成影响,且物业公司及消防部门均要求康某进行整改的情况下,吴某请求康某将该房门变更为原有的内开式具有事实和法律依据,法院予以支持,判决康某将其房屋入户门由外开式改为内开式,双方均服判息诉。


颂威律师提醒:只有在正当范围内行使自身权利,避免损害他人利益,才能共同营造良好的居住环境和和谐的邻里关系。




(图文来源:豫法阳光)