很多人在面对借贷债务纠纷时,都会遇到很多法律问题,比如:抵押借贷债券:抵押担保的范围有哪些等问题,那么颂威律师事务所来给您进行解答。24小时免费法律咨询热线:17320112099,专业律师在线,拨号秒接。
1、抵押贷款债券:抵押担保的债权范围有哪些?
1、主要债权,称为原债权和本债权,是担保的重要内容;
2、兴趣。包括法定利息和约定利息
3.损害赔偿;
是指债务人因不履行债务或者履行债务不当,给债权人造成损害而支付的赔偿。
四个。违约金;
是指合同一方因不履行或不当履行合同而支付的违约金或补偿金。
5、延迟利息;
是指由于人们延迟履行而引起的利益。滞纳金属于法定附带债权,无需当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押担保的范围。
6、实现抵押的成本;
指抵押权人行使抵押权所发生的费用,如拍卖费、拍卖费、诉讼费等。
2.抵押贷款债券:个人债权可以抵押吗?
抵押贷款条件:
有合法身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
如果新买的房子作为最高抵押,必须有合法有效的购房合同。房龄未满10年,且已经或已经支付不少于所购房屋总价30%的首付; 抵押借贷债券
如果您已经购买并办理了房屋抵押贷款,原房屋抵押贷款已偿还一年以上,且贷款余额低于抵押房屋价值的60%,且该房屋用作按揭已取得房屋所有权证,且房屋使用年限未满10年;
能够提供贷款银行认可的有效担保;
贷款银行规定的其他条件。
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