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质押借贷-按揭贷款和质押贷款的区别

日期:2021-09-14 查看:

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质押借贷

1、质押贷款:抵押贷款与质押贷款的区别

1、质押贷款:抵押贷款与质押贷款的区别

法律规定

抵押是指债务人或第三人不转让其特定财产的占有,财产是用作债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法对财产进行贴现或者以拍卖、变卖价款优先取得财产权。债务人不履行债务时,债权人有权使用该财产依法折价、拍卖、变卖该财产。

区别在于:一是题材不同。抵押标的物通常为不动产、特殊动产(汽车、船舶等);质押物主要是动产。比如票据、股票等有价证券都可以质押。第二种是不同的方法。抵押物需要登记才能生效,而质押物只需持有即可。抵押不转移标的物的占有,但仍属于标的物所有人;而质押则相反,出质人必须转让质押物的占有物,占有物属于质权人。三是担保范围存在差异。法定抵押担保的范围包括主要债权、违约金、损害赔偿以及实现抵押的费用。除了质押担保的范围外,还包括质押物的保管费用。为了保持质押,质权人必须支付必要的费用。抵押仅具有纯粹的担保作用,而质权中的质权人不仅控制着质押财产,还体现了留置权的作用。抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押物多为直接出售。

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2、质押贷款:抵押贷款和质押贷款有什么区别?

2、质押贷款:抵押贷款和质押贷款有什么区别?

抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有,以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的,债权人有权依法折价或者拍卖财产。应先支付出售房产的价款。

质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利转让给债权人占有。债务人不履行债务时,债权人有权依法对动产或者权利进行折价或者拍卖,并就变卖价款享有优先权。

质押与质押的区别在于:一是标的物不同。抵押标的物通常为不动产、特殊动产(汽车、船舶等);质押物主要是动产。比如票据、股票等有价证券都可以质押。第二种是不同的方法。抵押物需要登记才能生效,而质押物只需持有即可。抵押不转移标的物的占有,但仍属于标的物所有人;而质押则相反,出质人必须转让质押物的占有物,占有物属于质权人。

第三、担保范围存在差异。法定抵押担保的范围包括主要债权、违约金、损害赔偿以及实现抵押的费用。除了质押担保的范围外,还包括质押物的保管费用。为了保持质押,质权人必须支付必要的费用。抵押仅具有纯粹的担保作用,而质权中的质权人不仅控制着质押财产,还体现了留置权的作用。抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押物多为直接出售。

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