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1、继承纠纷专业律师：专门从事房地产继承诉讼的律师
为保护当事人隐私，本文当事人均使用化名。
案例介绍：
陈真和汪精卫原本是夫妻，收养了两个孩子，分别是陈一和陈二、汪精卫于2011年去世，汪精卫去世后，陈真和王在念结婚了。后两人生了四个孩子，分别是陈三、陈四、陈五、陈六、两人结婚时，陈一和陈二都是未成年人，还在上学。
陈2与蒋中正结婚，生了两个孩子，分别是陈7、陈8、1999年陈真去世，王3月28日去世，陈2于2000年去世。和王的父母比他们都早去世。
北京市西城区一号房（本案所涉房屋，以下简称一号房），原为陈真所在单位分配给他的公房。陈真去世后，王某分别与原产权单位签订了购房合同，购买了上述房屋并支付了购房款。
2005年5月11日，房屋编号登记为王某的所有权。 2005年4月22日，房屋编号登记为王的所有权。
王某生前没有留下任何形式的遗嘱或遗赠赡养协议，因此上述当事人对涉案房屋的继承存在争议。
陈1、蒋中正、陈5、陈6、陈8、陈7于2005年5月17日向法院起诉陈4、陈3、上诉法院裁定该房屋归陈5所有并归陈所有 5、 给予其他方房屋折扣；门牌号为陈6所有，陈6支付对方的房屋折扣。
庭审过程：
庭审过程中，被告人主张江中正不具备代位求偿主体资格，因为江中正是陈真的配偶，陈二早于王某去世，而陈二死后，他的孩子应该是代位继承人，不具备代位继承的资格。
同时，被告主张本案涉案房屋为王某的个人财产。陈真于当年去世。涉案房屋是当时陈真所在单位划拨的公屋，没有所有权。女王和陈真的单位签订了契约。两套争议房屋是根据房屋买卖合同购买的。为此，被告提交了涉案房屋的购房合同原件。
同时，被告还主张陈一、陈二与已故国王不存在监护关系，作为无监护关系的继子女，无权要求继承已故国王的遗产。被告人称，陈真与王某结婚时陈一、陈二均未成年。当时，二人已经被陈真在老家的亲戚照顾，陈真给他们寄去了生活费。来到北京后，两人被派往国外留学。陈真死后，他们没有尽到赡养王的义务。陈4主张自己一直和父母住在一起，多照顾父母。尤其是陈真死后，他一直在照顾国王的生活，所以他要求更多的继承分配。
陈4以此为由要求继承门牌号，不同意门号为陈5所有。同意房屋为陈6所有。陈3表示主张房子的所有权和只要求分享房子的折扣。
审理结果：
北京市西城区人民法院经审理决定：继承纠纷专业律师
1号、1号房归陈4所有，陈4向陈1支付费用、陈5、陈6、陈3的房子打折。支付金额为每人76、8万元，共支付给陈8和陈7的房屋折扣76、8万元。
2、6号房归陈6所有，判决生效后60日内，陈6将分别支付陈1、陈5、陈3各56万元，共支付人民币陈8、陈7 56万；支付陈4房优惠70万元。
一审判决后，陈4不服一审判决，辩称陈2、陈1未与王某形成监护关系，无权继承争议房屋。他们向二审法院提起上诉，二审法院经审理裁定：
驳回上诉，维持原判。
根据本案审理查明的事实，王某和陈真结婚时，陈一和陈二的生母汪精卫已经去世，陈一和陈二当时都是未成年学生，没有生命。因为不能独立生活，只能靠陈真和王的支持。因此，应该认为，两人已经形成了国王继子与国王之间的赡养关系。
虽然陈4在本案中声称陈1和陈2当时由陈真的亲属抚养，来京后被派往国外学习，但他没有提供任何证据证明陈一1和陈2被别人照顾。没有证据证明陈一和陈二被剥夺了继承权。因此，应该确定陈一和陈二拥有王位继承权。根据我国《继承法》第十一条，陈二死后，其直系后裔应继承其应继承的遗产份额。因此，陈8和陈7有权代位继承本案的继承权。
其次，本案继承权的主体是继承。根据中国法律，遗产是公民在死亡时留下的合法的个人财产。上诉时，陈4辩称，他与陈3、陈6、陈5应平分争议房屋。但是，根据物尽其用的生活原则，法院在司法实践中分割遗产时，会考虑房屋的实际用途。处理继承人的实际生活需要，应当按照考虑继承人利益的原则处理。一审法院认为陈4为继承人，履行主要赡养义务，在继承分配中认定陈4应在法定继承份额上更多划分，符合客观事实。同时，在陈4有其他房屋的情况下，要求房屋归他所有，当事人不承认。为兼顾其他继承人的利益，法院按照公平原则裁定，陈4应支付其他继承人的房屋折价，判决亦有依据，正确。
综上所述，法院的判决是正确的。
当然，如果遇到纠纷也不要着急，一定要尽快保存好双方通信、通信、短信的相关证据，尽快找资深的专业房地产律师可能的。最大限度保护您自己的合法权益不受侵害。
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劳动纠纷
2024-05-17 
